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人気の高齢者専用賃貸住宅

近年でが、独り暮らしの高齢者の居場所として高齢者専用賃貸住宅というものがあります。この高齢者専用賃貸住宅は人気を博しています。有料老人ホームなどの施設に比べてみるとお部屋も広いそうです。高齢者専用賃貸住宅は居住環境が良くて生活の質を重視する団塊の世代からも実は注目を集めています。

しかし、こうした高齢者専用賃貸住宅の大半は職員が常駐しておりません。特に夜間の場合は緊急通報装置という機械が“命綱”になってしまいます。施設と比べてみると安心機能は劣るということになります。そういった点をふまえてたうえで入居を考えたほうがよいでしょう。関東圏にある高齢者専用賃貸住宅に住んでいる６０代の女性は、居室内でバランスを崩してしまい車いすから転げ落ちてしまいました。

けれども、併設のケアステーションは事故がおきた時間が夜間であったためすでに閉まっており、唯一の“命綱”は、ベッドわきの緊急通報ボタンでした。押せば警備員が駆けつけてくれるのですが、半身不随で自力ではたどり着くこてゃ難しかったそうです。女性は大声で助けを求めたのですが、結局は誰も来てくれない状態でした。それは周りにいるかたが耳の遠い独り暮らしの高齢者ばかりだからです。こういった事例をみてみるとやはり色々と考えないとちょっとしたことでも危険が伴っていることがわかると思います。

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高齢者住宅新着情報＆ニュース 一覧
高齢者専用賃貸住宅の選び方 新着情報
高齢化社会における制度

高齢化社会において、昨今ではさまざまな問題が出て来ています。そして、その中でも高齢化社会の急速な進展に対応するために高齢者向けの住宅の供給を促進したり、高齢者に対して住宅情報を提供したり、貸主が高齢者の入居を拒まないようにするために、その制度を整備する法案として「高齢者の居住の安定確保に関する法律」（略称「高齢者居住安定法」）が平成13年4月6日に公布されました。そして平成13年10月1日には、全面的に施行となりました。

またこの制度は、貸主が住宅を登録して高齢者ということを理由に入居を拒否しないように、入居希望者が賃貸住宅を閲覧できるといった色々な情報の提供を行うものなのです。最近では専ら高齢者を賃借人とする、賃貸住宅について情報の登録内容を追加し、詳しい情報提供の提供を行う仕組みや、高齢者がみんなで共同利用できるような設備とサービスの提供ができるようになり、この「高齢者専用賃貸住宅登録制度」は平成17年12月1日から開始されています。

そして高齢者向けの賃貸住宅やバリアフリー構造などの、高齢者用の設備を有する居住環境を整えている賃貸住宅事業者の場合は、この法律に対して供給計画案を作成して、基準ラインに適合し都道府県知事（政令指定都市・中核市の長）の認定が受けられるようになります。また、この認定を受けた賃貸住宅事業者は、計画した計画案により供給された住宅（高齢者向け優良賃貸住宅）には、国と公共団体による補助があり、その整備に要したあらゆる費用や高齢者向け住宅の家賃の減額に要する費用の支援を行っているのです。