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仙台市の平成２０年度版シルバーライフ

仙台市の平成２０年度版シルバーライフには高齢者保健福祉サービスを案内しています。高齢者のかたが住みやすい家にするために高齢者住宅改造相談や耐震改修費用の一部助成、住宅改造費の助成制度などを閲覧することができます。

高齢者住宅改造相談については、建築士が高齢者のための住宅改造について、アドバイスをおこなっています。アドバイスは無料でおこなっており、必要におうじて建築士や理学療法士が現地で相談することもあります。相談日時については毎月第二金曜日の午後１３時半から１６時半までとなっています。相談する日の一週間前までに居住している各区障害高齢化に電話をかけて予約をおこないます。問い合わせについても各区役所障害高齢者でおこなっています。

住宅改造費の助成制度については、高齢者世帯が住んでいる住宅の改造費用を一定の範囲内で助成をおこなっています。介護保険の住宅改修費とあわせて利用することもできます。必ず工事を着工する前に相談するようにしたほうがよいでしょう。住宅改造費の助成制度については、世帯員全員が６５以上であることや、世帯全員が所得税非課税であること、要支援以上の認定をうけているかたで身体機能が低下したことによって日常生活をおくるうえで支障があって居宅の改造が必要になる高齢者のかたが対象となています。

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高齢化社会における制度

高齢化社会において、昨今ではさまざまな問題が出て来ています。そして、その中でも高齢化社会の急速な進展に対応するために高齢者向けの住宅の供給を促進したり、高齢者に対して住宅情報を提供したり、貸主が高齢者の入居を拒まないようにするために、その制度を整備する法案として「高齢者の居住の安定確保に関する法律」（略称「高齢者居住安定法」）が平成13年4月6日に公布されました。そして平成13年10月1日には、全面的に施行となりました。

またこの制度は、貸主が住宅を登録して高齢者ということを理由に入居を拒否しないように、入居希望者が賃貸住宅を閲覧できるといった色々な情報の提供を行うものなのです。最近では専ら高齢者を賃借人とする、賃貸住宅について情報の登録内容を追加し、詳しい情報提供の提供を行う仕組みや、高齢者がみんなで共同利用できるような設備とサービスの提供ができるようになり、この「高齢者専用賃貸住宅登録制度」は平成17年12月1日から開始されています。

そして高齢者向けの賃貸住宅やバリアフリー構造などの、高齢者用の設備を有する居住環境を整えている賃貸住宅事業者の場合は、この法律に対して供給計画案を作成して、基準ラインに適合し都道府県知事（政令指定都市・中核市の長）の認定が受けられるようになります。また、この認定を受けた賃貸住宅事業者は、計画した計画案により供給された住宅（高齢者向け優良賃貸住宅）には、国と公共団体による補助があり、その整備に要したあらゆる費用や高齢者向け住宅の家賃の減額に要する費用の支援を行っているのです。

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