高齢者はバリアフリー住宅に
30年前に多摩ニュータウン(多摩・稲城・八王子・町田、以下：多摩NT)が、街開きで出来上がりました。そしてその時30代で入居していた世代が、60歳代になりました。また今は、その方達の子供達も20～30歳代と子育てをするような時期になってきています。
当初の30年前に出来た住戸規模は、40～50㎡台と部屋は比較的狭く、階段でマンションに上がるというタイプの建物が多いです。その為当時入居した世代の方が今高齢者になり、バリアフリー住宅に住み替えをしていくという世帯も多くなってきました。
しかしながら、多摩ニュータウンの団地単位で考えてみると初期当時の分譲は敷地が沢山ありますので、それを利用して立て替えなどのキャピタルゲインを確保していこうというような働きが今はあります。
しかしその一方で、バブル時に購入した分譲ではローンがものすごく残っている為、現段階でも買い替えが困難な状況になっているというのもまた事実です。そこで買い替えではなく、住み続けるための環境整備の向上を目指して、現在ではブロードバンド環境の取り入れと充実、管理コストの低減といった住みよくする為の維持管理方法を検討されてきています。
このような上記の働きは市民参加のものですが、これを考慮して行政でも新たは支援施策が生まれようとしています。例えば多摩市の「すまいとくらしのマスタープラン(平成14年3月)」では人的、資金的支援策を団地管理組合に実際に具体化させています。このような動きは、着目するべきものであると思われます。
また今後、多摩ニュータウンが発展していく為には経済への対応が欠かせない現状だと思います。また「持続可能な発展」の概念とは「環境と開発に関する世界委員会」の中で提唱されたものですが、「環境の維持」「社会的な発展」「経済的発展」が今後多摩ニュータウンが持続可能となる基本的な考え方になると思われます。
有料老人ホームの場合は、医療機関と提携して協力関係を結ぶように指導されています。しかし、日頃の定期健診や嘱託医師による往診というような健康の維持や管理といったサービスは有料老人ホームにより異なっています。そのため、協力医療機関の診療科目や医師による健康相談、健康診断がどのようになっているのか、さらに看護師は常駐しているのかどうかというようなことは、有料老人ホームを選ぶときには重要なポイントといえます。
また、入院や退院の手続きやお見舞い時の手続き、特に事故や災害、急病・負傷などの緊急時の際のサポート体制は入居者の命にかかわるものですので、必ず確認しておいたほうがよいでしょう。その他にも趣味を活かせるサークル活動はどのようになっているのかチェックしてみましょう。有料老人ホームでは、充実した毎日が送れるようにいろいろなサークルがあります。
たとえばお茶や華道のほかにも、囲碁、将棋、カラオケ、盆栽、卓球、ゲートボールなどのサークル活動を実施している施設もあります。有料老人ホームに入居した後でも趣味を楽しめるかどうかといったことは重要なポイントといえるでしょう。もしも、自分の求めるサークル活動がなかった場合には、新しくサークルを発足することができるのかどうかも確認しておくとよいでしょう。