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高齢者円滑入居賃貸住宅

高齢者に対応している賃貸住宅を探すには、まず「高齢者円滑入居賃貸住宅」を検索してとよいでしょう。

高齢者円滑入居賃貸住宅は、高齢者の入居を拒まない住宅のことです。賃貸住宅の貸主が都道府県知事もしくは各都道府県の指定登録機関に申出てることにより登録されます。

そのときに登録が認められる住宅の条件には、高齢者に対応した賃貸住宅になっているのかが求めれ、具体的な内容としては段差がないことや、浴室、トイレ、階段などに手すりがあるといったことになります。

一般の賃貸住宅でも、高齢者にも対応できるものもありますが、中には高齢者専用とした賃貸住宅も登録されています。

このような住宅の検索をおこなうには、（財）高齢者住宅財団のホームページの指定登録機関の一覧や、全国の登録一覧で検索することができます。

入居をする場合に、不安に思うこともあるでしょう。高齢者が暮らしていく場合に、毎月一定の家賃を払うことに不安を持つ人も少なくはありません。その不安を解消するための制度があり、それは「高齢者家賃債務保証」という制度になります。

「高齢者円滑入居賃貸住宅」に登録してある賃貸住宅に入居する、満60歳以上の高齢者に対して、家賃の6ヵ月分相当の金額を限度に保証するというものです。

保証料は、2年間で月額賃料の35％を一括支払いすることになります。このような金銭的な支援は、高齢者にとっても心強いでしょう。

そのほかにも高齢者を支援するサービスがあります。老後は田舎に住みたいとおもうことや便利な都心に引越をしたい、子供が住んでいる場所は移りたいといったように住み替えを希望する場合には、「住み替え支援制度」というものがありますので、色々と調べてから検討してみてはいかがでしょうか。

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高齢者住宅新着情報＆ニュース 一覧
高齢者専用賃貸住宅の選び方 新着情報
高齢化社会における制度

高齢化社会において、昨今ではさまざまな問題が出て来ています。そして、その中でも高齢化社会の急速な進展に対応するために高齢者向けの住宅の供給を促進したり、高齢者に対して住宅情報を提供したり、貸主が高齢者の入居を拒まないようにするために、その制度を整備する法案として「高齢者の居住の安定確保に関する法律」（略称「高齢者居住安定法」）が平成13年4月6日に公布されました。そして平成13年10月1日には、全面的に施行となりました。

またこの制度は、貸主が住宅を登録して高齢者ということを理由に入居を拒否しないように、入居希望者が賃貸住宅を閲覧できるといった色々な情報の提供を行うものなのです。最近では専ら高齢者を賃借人とする、賃貸住宅について情報の登録内容を追加し、詳しい情報提供の提供を行う仕組みや、高齢者がみんなで共同利用できるような設備とサービスの提供ができるようになり、この「高齢者専用賃貸住宅登録制度」は平成17年12月1日から開始されています。

そして高齢者向けの賃貸住宅やバリアフリー構造などの、高齢者用の設備を有する居住環境を整えている賃貸住宅事業者の場合は、この法律に対して供給計画案を作成して、基準ラインに適合し都道府県知事（政令指定都市・中核市の長）の認定が受けられるようになります。また、この認定を受けた賃貸住宅事業者は、計画した計画案により供給された住宅（高齢者向け優良賃貸住宅）には、国と公共団体による補助があり、その整備に要したあらゆる費用や高齢者向け住宅の家賃の減額に要する費用の支援を行っているのです。