高齢者向けの賃貸住宅
高齢者の方から、「今は元気だけど、段々と一人暮らしをしていくには不安になってきた」という相談が「シニアライフ情報センター」という高齢者情報を提供しているところに多く寄せられてくるようになりました。最近では、元気な高齢者の方向けに高齢者専用賃貸住宅も、色々出てきました。
そのような状況ですが、現状では部屋の間取り・広さ・賃料もサービス内容も場所によって様々です。まず入居の際には、その内容をよく調べることをおすすめします。
また高齢者専用賃貸住宅には、入居する高齢者の所得に応じて家賃補助があります。例えば部屋の設備もバリアフリーや、高齢者の入居を拒まないという制度の「高齢者円滑入居賃貸住宅」等がありましたが、更に高齢者のみが入居できる「高齢者専用賃貸住宅」（高専賃）という制度も昨年12月に新たに制定されました。
このような高専賃は、高齢者の方がまだ体が動く元気な内に、そこに住み替える場所として考えられており、万が一介護などが必要になった場合、すぐ依頼することが可能となっています。
その上終身的な利用権方式が多い有料老人ホームとは違い、高専賃は入居時に賃貸借契約を取る為、権利が法律で保護されているので、万が一事業者側が倒産するような事態になったとしても住み続けられる権利が与えられているのです。他にも家賃やサービスの内容等の詳細な情報の開示義務もあるのが特徴ですし、介護保険の指定も受けることも出来ます。
こういった高専賃は、今はまだ数多く存在してませんが、今後は需要が増えると共に高専賃も増えていくと考えられています。
有料老人ホームの場合は、医療機関と提携して協力関係を結ぶように指導されています。しかし、日頃の定期健診や嘱託医師による往診というような健康の維持や管理といったサービスは有料老人ホームにより異なっています。そのため、協力医療機関の診療科目や医師による健康相談、健康診断がどのようになっているのか、さらに看護師は常駐しているのかどうかというようなことは、有料老人ホームを選ぶときには重要なポイントといえます。
また、入院や退院の手続きやお見舞い時の手続き、特に事故や災害、急病・負傷などの緊急時の際のサポート体制は入居者の命にかかわるものですので、必ず確認しておいたほうがよいでしょう。その他にも趣味を活かせるサークル活動はどのようになっているのかチェックしてみましょう。有料老人ホームでは、充実した毎日が送れるようにいろいろなサークルがあります。
たとえばお茶や華道のほかにも、囲碁、将棋、カラオケ、盆栽、卓球、ゲートボールなどのサークル活動を実施している施設もあります。有料老人ホームに入居した後でも趣味を楽しめるかどうかといったことは重要なポイントといえるでしょう。もしも、自分の求めるサークル活動がなかった場合には、新しくサークルを発足することができるのかどうかも確認しておくとよいでしょう。