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高齢者向け優良賃貸住宅のシルバーハウジング胡蝶閣

高齢者向け優良賃貸住宅のシルバーハウジング胡蝶閣をご紹介したいと思います。

◆シルバーハウジング胡蝶閣（http://www.takemitu.org/）

高齢者向け優良賃貸住宅とは高齢者の方が安心して居住できるようなバリアフリー仕様と緊急時の対応サービスを兼ね備えた優良な賃貸住宅のことです。

所在地：福岡県朝倉郡筑前町高田2315-3
TEL：0946-22-9743　
mail:info@takemitu.org
アクセス：甘木鉄道太刀洗駅徒歩５分　三輪それりバス停徒歩２分

構造・規模： 鉄筋コンクリート造・地上６階建
総戸数：40戸・ゲストルーム５部屋

生活支援施設： 武光ヘルパーステーション、武光ケアプランサービス、デイサービスセンターウェルファ筑前
関連施設：ケアハウス太刀洗・軽費老人ホーム菊水苑

◆入居の申込み

次の条件を満たしている方になります。

・入居者が60歳以上であること。
・単身もしくは同居者が配偶者、また60歳以上である親族であること。
・特別な事情により同居が必要であると知事が認める場合です。

入居の申し込みには入居条件を満たしていることを証明する書類(世帯の住民票等)が必要になります。入居の審査は、各管理者に提出した後に公的審査機関で行います。

◆利用料金

家賃：Type-A 月額70,000円、Type-B 月額75,000円、Type-C 月額50,000円
敷金：家賃の三ヶ月分です。
管理共益費：月額5,000円
配食：希望者のみで月額38,000円(朝18,000円・昼夕13,500円)※居室内配膳は別途一食月額1,000円かかります。
水道設備使用料：月額30,000円
駐車場：月額5,000円(25台完備)
その他：電気、電話、下水料金は各戸納付先に支払いになります。

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高齢者専用賃貸住宅の選び方 新着情報
高齢化社会における制度

高齢化社会において、昨今ではさまざまな問題が出て来ています。そして、その中でも高齢化社会の急速な進展に対応するために高齢者向けの住宅の供給を促進したり、高齢者に対して住宅情報を提供したり、貸主が高齢者の入居を拒まないようにするために、その制度を整備する法案として「高齢者の居住の安定確保に関する法律」（略称「高齢者居住安定法」）が平成13年4月6日に公布されました。そして平成13年10月1日には、全面的に施行となりました。

またこの制度は、貸主が住宅を登録して高齢者ということを理由に入居を拒否しないように、入居希望者が賃貸住宅を閲覧できるといった色々な情報の提供を行うものなのです。最近では専ら高齢者を賃借人とする、賃貸住宅について情報の登録内容を追加し、詳しい情報提供の提供を行う仕組みや、高齢者がみんなで共同利用できるような設備とサービスの提供ができるようになり、この「高齢者専用賃貸住宅登録制度」は平成17年12月1日から開始されています。

そして高齢者向けの賃貸住宅やバリアフリー構造などの、高齢者用の設備を有する居住環境を整えている賃貸住宅事業者の場合は、この法律に対して供給計画案を作成して、基準ラインに適合し都道府県知事（政令指定都市・中核市の長）の認定が受けられるようになります。また、この認定を受けた賃貸住宅事業者は、計画した計画案により供給された住宅（高齢者向け優良賃貸住宅）には、国と公共団体による補助があり、その整備に要したあらゆる費用や高齢者向け住宅の家賃の減額に要する費用の支援を行っているのです。