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高齢者対応未来型賃貸住宅ジュネスライフ

ジュネスライフは高齢者対応未来型賃貸住宅です。所在地はさいたま市中央区八王子１－２－７です。アクセス方法は埼京線の与野本町駅より徒歩で１５分、与野本町駅からはバスで５分、バス停三つ又を下車すると目の前となっています。また、景品東北線のさいたま新都心駅よりバスで１３分、そしてバス停三つ又下車してから目の前の場所にあります。

構造は鉄筋コンクリートの高層棟４階建てで低層棟２階建てとなっています。居室は４３戸／１３．８m2（約８．３畳）で１戸／２６m2（約１６畳）となっています。賃料は６５，０００円で礼金は賃料の２ヶ月です。敷金は賃料の１ヶ月で仲介手数料も１ヶ月となっています。その他にも入居面談があります。賃料は６５，０００円、管理費（食費含）は７０，０００円、合計で１３５，０００円です。

その他にも介護保険自己負担分と各戸の電気代がかかります。施設概要はサンクリニック（１F)、デイサービス ジュネスライフパソコンサロン（１F）、ジュネスライフ介護ステーション（１F）、ジュネスライフ支援センター、ダイニング（２F）、屋上テラス（３F）があります。設備概要はナースコール、緊急通報装置、２４時間対応、逆オートロック式、高速インターネット対応、テレビ電話対応、エアコンなどがあります。各フロアには家庭用のお風呂を用意しています。

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高齢者住宅新着情報＆ニュース 一覧
高齢者専用賃貸住宅の選び方 新着情報
高齢化社会における制度

高齢化社会において、昨今ではさまざまな問題が出て来ています。そして、その中でも高齢化社会の急速な進展に対応するために高齢者向けの住宅の供給を促進したり、高齢者に対して住宅情報を提供したり、貸主が高齢者の入居を拒まないようにするために、その制度を整備する法案として「高齢者の居住の安定確保に関する法律」（略称「高齢者居住安定法」）が平成13年4月6日に公布されました。そして平成13年10月1日には、全面的に施行となりました。

またこの制度は、貸主が住宅を登録して高齢者ということを理由に入居を拒否しないように、入居希望者が賃貸住宅を閲覧できるといった色々な情報の提供を行うものなのです。最近では専ら高齢者を賃借人とする、賃貸住宅について情報の登録内容を追加し、詳しい情報提供の提供を行う仕組みや、高齢者がみんなで共同利用できるような設備とサービスの提供ができるようになり、この「高齢者専用賃貸住宅登録制度」は平成17年12月1日から開始されています。

そして高齢者向けの賃貸住宅やバリアフリー構造などの、高齢者用の設備を有する居住環境を整えている賃貸住宅事業者の場合は、この法律に対して供給計画案を作成して、基準ラインに適合し都道府県知事（政令指定都市・中核市の長）の認定が受けられるようになります。また、この認定を受けた賃貸住宅事業者は、計画した計画案により供給された住宅（高齢者向け優良賃貸住宅）には、国と公共団体による補助があり、その整備に要したあらゆる費用や高齢者向け住宅の家賃の減額に要する費用の支援を行っているのです。