高齢者専用賃貸住宅
近年、高齢者住宅事業業界は新たな活路を見出すよう、迫られています。これは厚生労働省が、施策の方向性を施設から在宅推進に転換するという動きによるものです。
またこれから高齢者人口は増加していくと思われる為、それによる影響と背景と共に高齢者向けの住宅というのがどのように変化していくべきなのか、と予想できる先見の妙は欠かせないものとなっています。そして日本は、この背景に諸外国の失敗も頭に入れておかなければならないということも忘れてはならないのです。
介護保険法改正により、今後はほとんどの施設が介護老人保健施設に変わっていくと思われます。何故ならば療養型病床が、平成24年度末で廃止されることになったからです。またこうなってくると入居3ヶ月程で退去を迫られてしまう高齢者達は、一体どうして生活していったら良いのか、どこに行ったら良いのかという問題が出てきます。
現在の老人福祉施設は、満員で何年も空きを待たなくてはならない状況であるし、有料の老人ホームは高すぎて入居させてあげられない、しかしだからと言って在宅の介護は精神的にも体力的にも不可能だと思い高齢者を持つ家族は困窮することになりかねません。そんな方達の受け皿として、「高齢者住宅」という施設が必要に迫られてくることは間違いないと思います。
今後の日本の出生率低下に伴って、高齢者の割合が非常に多くなってしまいます。今よりもっと若い人が少なくなる将来、住宅やオフィスビルなどは空室が多くなり、現在の状況並にするには今の建物を4割程減らさなければならなくなります。そして4割の住宅分を活用して、新しく高齢者住宅を考えるというのも手段の1つになると思います。
このように高齢者住宅事業を考える時、サービスやサポート等の何にターゲットを絞るかによって考えていかなければならないのです。
有料老人ホームの場合は、医療機関と提携して協力関係を結ぶように指導されています。しかし、日頃の定期健診や嘱託医師による往診というような健康の維持や管理といったサービスは有料老人ホームにより異なっています。そのため、協力医療機関の診療科目や医師による健康相談、健康診断がどのようになっているのか、さらに看護師は常駐しているのかどうかというようなことは、有料老人ホームを選ぶときには重要なポイントといえます。
また、入院や退院の手続きやお見舞い時の手続き、特に事故や災害、急病・負傷などの緊急時の際のサポート体制は入居者の命にかかわるものですので、必ず確認しておいたほうがよいでしょう。その他にも趣味を活かせるサークル活動はどのようになっているのかチェックしてみましょう。有料老人ホームでは、充実した毎日が送れるようにいろいろなサークルがあります。
たとえばお茶や華道のほかにも、囲碁、将棋、カラオケ、盆栽、卓球、ゲートボールなどのサークル活動を実施している施設もあります。有料老人ホームに入居した後でも趣味を楽しめるかどうかといったことは重要なポイントといえるでしょう。もしも、自分の求めるサークル活動がなかった場合には、新しくサークルを発足することができるのかどうかも確認しておくとよいでしょう。